Westhoek

Feiten over financiering

Bijna niemand heeft zoveel geld op de bank staan, dat een woning contant kan worden betaald. Dus moet de koop van een huis worden gefinancierd en dat kan door het afsluiten van een hypotheek. Dat is een lening met de woning als onderpand. Een hypotheek bestaat vaak uit een aflossingsdeel en een rentedeel. De rente is een vergoeding voor de bank om u het geld te lenen. Met de aflossing maakt u de lening kleiner, waardoor u ook weer minder rente betaalt. Er zijn veel verschillende hypotheekvormen. We hebben ze voor u kort en bondig op een rijtje gezet.

Klik hier voor meer informatie over de verschillende hypotheekvormen

Wat is fiscaal voordeel?

Fiscaal voordeel betekent dat u betaalde rente mag aftrekken van uw inkomen. Over dat deel van uw inkomen betaalt u dan geen belasting. U betaalt de bruto rente aan de hypotheekverstrekker en u krijgt van de belastingdienst de over dat bedrag betaalde inkomstenbelasting terug. De hoogte van het bedrag is afhankelijk van uw inkomen en andere aftrekposten.

Zoveel mogelijk risico's voorkomen

Bij het afsluiten van een hypotheek loopt u altijd risico's. U verliest bijvoorbeeld uw baan of wordt arbeidsongeschikt. U kunt in dat geval geen rente en aflossing meer betalen. Voor veel van dergelijke situaties kunt u zich verzekeren. Daarnaast sluit u met Koopgarant een hypotheek af met de Nationale Hypotheek Garantie. Bent u tijdelijk niet in staat uw woning te betalen, dan kunt u in aanmerking komen voor de Woonlastenfaciliteit. Daarmee kunt u een moeilijke periode overbruggen zonder uw woning te hoeven verkopen.

Klik hier voor meer informatie over de Nationale Hypotheek Garantie